- 明珠花苑
- 7525 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 林西道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是西工房，209路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.5
小学
7.7
初中
7.7
27个
附近幼儿园
9个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是唐山市古冶区林西第四小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.2
餐饮服务
7.7
银行金融
7.4
4个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是腾达购物广场，约318米；最近的综合医院是开滦总医院林西医院，约1058米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
明珠花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
7128元/㎡
0.73%
03-23
7142元/㎡
0.2%
03-30
7142元/㎡
0%
04-06
7142元/㎡
0%
04-13
7142元/㎡
0%
04-20
7045元/㎡
1.36%
04-27
7097元/㎡
0.74%
05-04
7150元/㎡
0.75%
05-11
7203元/㎡
0.74%
05-18
7383元/㎡
2.5%
05-25
7513元/㎡
1.76%
06-01
7525元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
7261元/㎡
5.91%
2024-08
7182元/㎡
6.93%
2024-09
6364元/㎡
17.56%
2024-10
5795元/㎡
25.06%
2024-11
7235元/㎡
6.39%
2024-12
7104元/㎡
11.97%
2025-01
6552元/㎡
20.32%
2025-02
6849元/㎡
13.18%
2025-03
7142元/㎡
5.9%
2025-04
7067元/㎡
5.9%
2025-05
7502元/㎡
1.9%
2025-06
7525元/㎡
1.94%
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