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- 富力爱丁堡
- 11108 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 东乾三路269号
- 广州富力地产股份有限公司
- 广州天力物业发展有限公司
小区概述
- 富力爱丁堡小区位于三明市梅列区梅列板块，小区由广州富力地产股份开发有限公司开发，于2019年竣工，小区楼栋8栋,容积率2.5左右，绿化率30%左右，绿化一般，小区户型面积有100㎡-140㎡左右的 3-4 居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
小区优缺点
优点- 小区建成年代较晚，楼龄较新；
- 距离小区280m左右有万达广场，居民购物比较方便；
缺点- 小区绿化率低，环境一般；
- 小区停车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区77m左右有万达广场(银锭路口)北公交站，有18路、东乾首站-紫云村停靠；距离小区456m有贵溪洋公交站，有5路、17路、18路等公交车停靠，交通出行方便；距离小区156m左右是东乾三路，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.8
初中
7.5
25个
附近幼儿园
9个
附近小学
7个
附近初中
小区475m有金澜湾幼儿园，是一家私立幼儿园；距离小区1.8km有三明市三元区东新小学，该小学是一家公立小学；距离小区1.2km有三元区第一实验学校，这是一家公立中学。小区周边教育资源丰富，方便小区居民子女就近入学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
绿化率为30%左右，植被覆盖面积不大，但小区内种植了花草树木，长势较好，小区内环境优美；小区内还配备了中心广场大花园、小型花坛、休闲座椅、凉亭、水池，小区道路也用了石材做了美化，居民可以到此休闲散步；小区内还配备了健身设施、儿童游乐设施，居民休闲时光可以来此活动健身，陪孩子玩乐。
建筑特色
小区建筑是高层塔楼建筑，钢混结构；建筑风格为现代化风格；小区楼栋外立面外立面以共黄褐色为主，棕色搭配，色彩搭配较为合理，让人感觉较高端大气；小区房龄较新，外立面维护较为美观。
楼栋分布
小区楼栋数8栋，容积率2.5左右；小区户型面积有100㎡-140㎡左右的3-4居室；小区户型方正，南北通透；楼间距适中，采光较好。
出入口
富力爱丁堡小区在福建省三明市三元区场馆路与新市北路交叉口往东约50m(中梁壹号院北侧约50m)。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 中心广场花园；
- 凉亭；
- 儿童游乐设施；
- 水池;
- 小花坛；
- 休闲座椅；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务品质良好，小区内实行人车分流；物业保洁人员工作认真负责，每栋楼都设有专职人员对地面及楼道垃圾进行行打扫，清理落叶和路障；小区整体景色优美，环境干净整洁。
安保
小区的物业属于封闭管理，管理严格，服务品质良好，出入门均有岗亭、摄像头和门禁，每栋楼也有门禁，充分保证了业主的安全；小区物业保安每个出入口岗亭配备工作人员，24小时轮班上岗，为居民的安全做好保障工作小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全；小区内设有监控，进一步保障了居民的安全
物业信息
物业信息
- 广州天力物业发展有限公司。
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
23个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区商业配套齐全，距离小区280m有万达广场（三明店），方便居民购物；距离小区2.1km有华联超市（东方伟业城市广场店），方便居民采买生活用品；距离小区123m有木木便利店，居民可来此购买急需用品；距离小区1.8km有西堤复合时尚餐厅，可方便居民到此就餐聚会。
医疗资源
距离小区3.9km有福建省三明市第一医院，该医院是一家三甲综合性医院，医学水平高，居民可到此就医；距离小区1.9km是梅列区徐碧街道东乾社区卫生服务站，方便居民身体不适来此医院打针治病；距离小区372m有康宁诊所，距离小区较近，居民发烧感冒来此就诊。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区2.3km有安顺农贸市场，市场内蔬菜、水果、农产品种类较多，居民可来此采买蔬菜水果等生活用品；距离小区715m有中国工商银行（三明新北支行），居民可来此办理银行业务；距离小区338m有中国移动，可方便居民办理移动业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.2km左右有三明市公安局三元分局徐碧派出所，居民有相关问题可以咨询求助，都有很好的解决问题，维护社区安定和谐；距离小区641m左右有凤凰湖公园，园内风景优美，居民可带孩子到此处散步游玩，丰富生活；距离小区2.3m有三元区图书馆，方便居民阅览图书，开阔眼界，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区388m左右有万达影城（万达广场三明店），里面观影设施齐全，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识；距离小区899m左右有博跃健身，居民有喜欢运动的可以来此运动。
富力爱丁堡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
11220元/㎡
0.42%
01-05
11198元/㎡
0.2%
01-12
11272元/㎡
0.66%
01-19
11364元/㎡
0.82%
01-26
11482元/㎡
1.04%
02-02
11598元/㎡
1.01%
02-09
11596元/㎡
0.02%
02-16
11503元/㎡
0.8%
02-23
11387元/㎡
1.01%
03-02
11267元/㎡
1.05%
03-09
11149元/㎡
1.05%
03-16
11108元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
12337元/㎡
20.3%
2024-05
12149元/㎡
19.86%
2024-06
12238元/㎡
11.86%
2024-07
12257元/㎡
8.07%
2024-08
12246元/㎡
6.43%
2024-09
11721元/㎡
10.02%
2024-10
11311元/㎡
14.19%
2024-11
11211元/㎡
15.21%
2024-12
11254元/㎡
14.13%
2025-01
11446元/㎡
11.84%
2025-02
11398元/㎡
9.48%
2025-03
11108元/㎡
10.26%
富力爱丁堡问答
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