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- 建发玺院
- 9252 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 南溪路899号
- 建发房地产有限公司
- 怡家园物业
小区概述
- 建发玺院位于三明市永安区永安板块。小区由建发房地产有限公司开发完成。小区绿化率约为30%，绿化一般。小区总建面积约为175000㎡，占地面积约为63000㎡，容积率为2.2。小区由高层建筑组成。小区的主力户型是89㎡、114㎡左右的3房。
小区优缺点
优点- 永安市同济医院距离小区比较近，居民就医十分方便；
- 小区内部设施比较完善，有凉亭、健身设施、儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活内容。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化一般；
- 小区车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。建发玺院(翰林官邸)公交站距离小区约205m，停靠的公交车有永安61路支工作日班车，埔岭玺院公交站距离小区约205m，停靠的公交车有永安D17路。永安南出口(G72泉南高速东南向)距离小区约2.2km，南溪路距离小区约311m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.0
12个
附近幼儿园
4个
附近小学
3个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。爱儿幼儿园距离小区约2.1km，优米宝贝早教园距离小区约2.1km。永安市南门小学距离小区约775m，是一所公办的小学。永安市第八中学距离小区约768m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为30%，小区的道路两旁种植了一些花草树木，定期会有人进行修剪，能够带给居民很好的视觉效果。小区内有景观水池，为小区增添了一份生趣。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为简约风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以淡黄色和棕色为主。外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区总建面积约为175000㎡，占地面积约为63000㎡，容积率为2.2。小区由高层建筑组成。小区的主力户型是89㎡、114㎡左右的3房。
出入口
小区共有3个出入口，分别是北门、东门和南门（人行门）。北门靠近见福便利店；东门靠近五粮世家；南门（人行门）靠近优盛便利店。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1149户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 泳池；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 景观湖；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较好。保洁方面，小区阿姨服务态度较好，能够每天两次或三次及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。小区内存在车辆乱停乱放现象，有待改善。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 怡家园物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
11个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。福乐家购物广场距离小区约225m，居民日常购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，阿俊饭店(南溪社区卫生服务站东南)距离小区约195m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。永安市同济医院距离小区约1.9km，是一所综合类型的医院。永安市雁南街道埔岭卫生室距离小区约241m，居民出现常见的疾病可以在此就医。康乐药店距离小区约207m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。福乐家生鲜超市(绿洲店)距离小区约327m，居民可以在此买菜。中国工商银行(东风支行)距离小区约1.7km，居民办理日常的财务业务比较方便。永安电信(埔岭营业厅)距离小区约224m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。万佳纯KTV距离小区约2km，居民周末可以与朋友来此放松一下。律动健身(壹号馆)距离小区约2.4km，居民可以来此锻炼身体。
建发玺院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
9462元/㎡
0.6%
01-12
9416元/㎡
0.49%
01-19
9348元/㎡
0.72%
01-26
9277元/㎡
0.76%
02-02
9216元/㎡
0.66%
02-09
9182元/㎡
0.37%
02-16
9173元/㎡
0.1%
02-23
9172元/㎡
0.01%
03-02
9169元/㎡
0.03%
03-09
9166元/㎡
0.03%
03-16
9243元/㎡
0.84%
03-23
9252元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
10013元/㎡
9.9%
2024-05
9980元/㎡
14.45%
2024-06
9965元/㎡
14.86%
2024-07
9981元/㎡
9.83%
2024-08
9839元/㎡
13.49%
2024-09
9626元/㎡
13.25%
2024-10
9689元/㎡
10.2%
2024-11
9866元/㎡
5.02%
2024-12
9547元/㎡
6.66%
2025-01
9297元/㎡
8.3%
2025-02
9172元/㎡
9.39%
2025-03
9252元/㎡
8.18%
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