时代锦园二手房，三明时代锦园附近楼盘新房，时代锦园均价-58同城

120 万

10979元/㎡

(真实保证)M1城投万达旁边，边套阳光很好，单价低随时看房

3 室 1 厅 1 卫

109.27㎡

东

低层(共28层)

2011年建造

时代锦园

三元列东新市北路1302号

111 万

10159元/㎡

时代锦园医疗配套成熟 M1 电梯房

4 室 2 厅 2 卫

110.95㎡

南北

高层(共17层)

2009年建造

时代锦园

三元列东新市北路1302号

满二年

133 万

11988元/㎡

M1 时代锦园！总价52 好租可用公积金！中心位置可约！

1 室 1 厅 1 卫

43㎡

南北

中层(共28层)

2010年建造

时代锦园

三元列东新市北路1302号

52 万

12094元/㎡

六路时代锦园，总价很低大四房，M1靠新都汇城投海翼徐碧新村

4 室 2 厅 2 卫

134.8㎡

南北

中层(共28层)

2009年建造

时代锦园

三元列东新市北路1302号

132 万

9793元/㎡

急卖，万达边上中高层三房，单价低，总价低，周边配套齐全

3 室 2 厅 1 卫

99.89㎡

东南

中层(共30层)

2009年建造

时代锦园

三元列东新市北路1302号

99 万

9911元/㎡

(真实保证)时代锦园边套4室2卫，M1旁边，保养好，拎包入住

4 室 2 厅 2 卫

133.92㎡

南北

中层(共28层)

2009年建造

时代锦园

三元列东新市北路1302号

满二年

128 万

9558元/㎡

(真实保证)城投广场对面，时代锦园小区，中间楼层，业主急卖

4 室 2 厅 2 卫

133.92㎡

南北

中层(共28层)

2009年建造

时代锦园

三元列东新市北路1302号

126 万

9409元/㎡

新房源！M1旁，时代锦园4室采光好阳光足，毗邻免接送。

4 室 2 厅 2 卫

133.92㎡

南北

中层(共28层)

2009年建造

时代锦园

三元列东新市北路1302号

126 万

9409元/㎡

(真实保证)乾龙新村时代锦园4室

4 室 2 厅 2 卫

133.92㎡

南北

中层(共28层)

2009年建造

时代锦园

三元列东新市北路1302号

130 万

9708元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.3

暂无

步行至地铁

129个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是左海家居，K109路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

8.1

小学

8.0

初中

8.0

37个

附近幼儿园

11个

附近小学

8个

附近初中

距离小区最近的小学是三元区第一实验学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

暂无

绿化率

暂无

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

8.6

就医买药

8.8

餐饮服务

8.9

银行金融

8.0

2个

购物中心

4个

综合医院

距离小区最近的购物中心是三明三元万达广场，约654米；最近的综合医院是三明福兴医院，约565米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

时代锦园近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

12-29

11631元/㎡

1.33%

01-05

11892元/㎡

2.24%

01-12

12088元/㎡

1.65%

01-19

11959元/㎡

1.07%

01-26

11714元/㎡

2.05%

02-02

11403元/㎡

2.65%

02-09

11056元/㎡

3.04%

02-16

10816元/㎡

2.17%

02-23

10657元/㎡

1.47%

03-02

10617元/㎡

0.38%

03-09

10646元/㎡

0.27%

03-16

10687元/㎡

0.39%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-04

13317元/㎡

8.19%

2024-05

12589元/㎡

17.57%

2024-06

12149元/㎡

23.44%

2024-07

14055元/㎡

4.69%

2024-08

13411元/㎡

6.78%

2024-09

12715元/㎡

10.01%

2024-10

12438元/㎡

11.97%

2024-11

11809元/㎡

16.43%

2024-12

11520元/㎡

18.01%

2025-01

11801元/㎡

18.28%

2025-02

10672元/㎡

27.27%

2025-03

10687元/㎡

30.0%

时代锦园问答

12楼吗？

刘炎超：总层30层

YYYY-MM-DD
李祥杨：一般在30到33楼之间

YYYY-MM-DD

楼栋间朝向比较好的是那几栋？

张华斌：301 303 306

YYYY-MM-DD

小区附近有没有储蓄所？怎么去方便？

黄雪婷：时代锦园有一家工商银行，在新都汇边

YYYY-MM-DD

这套出租了吗

小区外立面保养如何？

陈献秋：保养非常好

YYYY-MM-DD

首付不够，刷的信用卡，还可以贷款买房吗？

张华斌：一般信用卡负债20万以下还好,看你的还款能力，有营业执照相对好批，但征信必须良好！

YYYY-MM-DD
蓝鹏盛：买房需要看你个人征信，信用卡如果负债太多银行是会让你还掉的。还要看您个人的还款能力

YYYY-MM-DD
福建杜邦：银行会查询你的负债率，如果需要贷款就必须把负债率控制在50%以下，这样保险一点。

YYYY-MM-DD

时代锦园周边小区房源

(真实保证)乾龙新村新都汇对面3室2017年电梯房，M1配套

3 室 2 厅 2 卫

112㎡

南北

中层(共29层)

2017年建造

乾龙新村

三元列东乾兴巷21号

113 万

10090元/㎡

城投对面！新都汇保养99新！双卫生间近M1 夏商百货

3 室 2 厅 2 卫

104.37㎡

南

高层(共31层)

2018年建造

乾龙新村

三元列东乾兴巷21号

满五年新上

117 万

11211元/㎡

M1 城投财富广场电梯10楼精装修拎包入住三房两卫

3 室 2 厅 2 卫

110.49㎡

南

低层(共31层)

2019年建造

新城财富广场

三元列东新市北路999号

满二唯一

118 万

10680元/㎡

(真实保证）五路泰和人家电梯高层，八中沪小对面，随时看房

3 室 2 厅 1 卫

96.37㎡

南

高层(共30层)

2016年建造

乾龙新村

三元列东乾兴巷21号

106 万

11000元/㎡

乾龙 M1 电梯单价1万 3房有2卫！物业低可约看

3 室 2 厅 2 卫

112㎡

南北

中层(共29层)

2017年建造

乾龙新村

三元列东乾兴巷21号

113 万

10090元/㎡

时代锦园同区域房源推荐

上河城河景房 3房2卫全屋品牌家具家电可拎包阳光视野好

3 室 2 厅 2 卫

100㎡

南北

高层(共6层)

2012年建造

上河城上德园

三元万达广场上河城路7号

63 万

6300元/㎡

单价5000多买恒大精装3房业主未住过

3 室 2 厅 1 卫

94.38㎡

南北

低层(共23层)

2018年建造

恒大御府

三元下洋新市中路176号

60 万

6358元/㎡

南永新村精装3房一线河景总价50多万

3 室 1 厅 1 卫

70.16㎡

南北

中层(共8层)

1992年建造

南永新村

三元下洋新市中路1号

满五年新上

56.8 万

8096元/㎡

买婚房装修这里可以位

3 室 2 厅 1 卫

148.81㎡

南北

低层(共28层)

2009年建造

阳光城

三元列东东新四路191号

唯一住房新上

136 万

9140元/㎡

电梯准备中带大露台徐碧二村高层3室装修清楚

3 室 2 厅 2 卫

95.73㎡

南北

高层(共8层)

2007年建造

徐碧二村小区

三元列东列东街1456,1458号

69 万

7208元/㎡

楼幢沿外排，阳光好中高层，房东自住装修，真材实料小区大门旁

3 室 2 厅 2 卫

119.6㎡

南北

中层(共32层)

2019年建造

三明碧桂园

三元列东东乾二路,近列宁隧道

满五年新上

98 万

8194元/㎡

单价5000多买恒大精装3房业主未住过

3 室 2 厅 1 卫

94.38㎡

南北

低层(共23层)

2018年建造

恒大御府

三元下洋新市中路176号

60 万

6358元/㎡

来了！上河城（上德园）精装四房单价五千毛坯价急售可谈

4 室 2 厅 2 卫

149.63㎡

南北

高层(共19层)

2012年建造

上河城上德园

三元万达广场上河城路7号

76 万

5080元/㎡

五路单身公寓精装修出售以租养贷租客稳定

1 室 1 厅 1 卫

38.7㎡

西南

低层(共25层)

2012年建造

裕丰尚品大厦

三元列东新和路562号

36.8 万

9510元/㎡

三明碧桂园小三房交通便捷商品住宅有电梯商业配套齐全

3 室 2 厅 1 卫

96㎡

南北

高层(共30层)

2016年建造

三明碧桂园

三元列东东乾二路,近列宁隧道

85 万

8855元/㎡

陈大镇德安工业区88号（御龙天峰）3室，39万，满意可谈

3 室 2 厅 1 卫

100㎡

南北

高层(共19层)

2022年建造

恒大御龙天峰

三元陈大工业北路,近东乾二路

39 万

3900元/㎡

三明碧桂园 3房2厅南北通透房东急卖单价低一期位置好

3 室 2 厅 1 卫

118.79㎡

南北

中层(共29层)

2017年建造

三明碧桂园

三元列东东乾二路,近列宁隧道

97 万

8166元/㎡

三化一村精装电梯 2房小区环境好停车方便配套齐全

2 室 2 厅 1 卫

61.18㎡

南北

低层(共7层)

1998年建造

三化一村

三元列西工业中路96号

38 万

6212元/㎡

急！小溪新村豪华精装板楼随时可看，房东直卖

2 室 2 厅 1 卫

78㎡

南

高层(共27层)

小溪新村

三元万达广场东乾三路356号

75 万

9616元/㎡

新房源急售康城一品精装三房价格优惠满意可以少

3 室 2 厅 1 卫

98㎡

南

低层(共27层)

2022年建造

康城一品

三元万达广场东乾三路372号

112 万

11429元/㎡

急急翡翠城单价1.1出头边套大三房，房东置换132万出售

3 室 2 厅 2 卫

119㎡

南

中层(共28层)

2015年建造

翡翠城

三元列东劲松路200号