宝晟城解读
游培双
2022-03-02
特色
【轨道交通】小区南门口有102103的公交车站出行非常的方便。
【小区户型】小区4期均为三梯5户有三房118平方，跟125平方的。四房大户型有149平方跟156平方的主力户型。
【生活配套】楼下就是大型超市大润发，旁边就是东园广场距离20米左右，傍晚有很多周边的市民会去锻炼跳舞，氛围好
【房屋品质】房子是东源宝晟投资发展有限公司投资建设的，这个小区一共分5期，房子都是毛坯房，可以按照自己的风格装修
不足
花园太小，对外开放，娱乐设施比较缺少小区的话，户型潮花园没有那么通透
贺伟明
2021-09-13
众联置业
特色
【小区户型】共有五期，J栋为三梯七户，A-H栋为三梯六户，总高为31层，78-89两房，110-127三房。
【小区设施】四期五期3楼是空中花园，花园中间有露天游泳池，170平方网球场，内有滑滑梯，休闲座椅等娱乐设施。
【生活配套】楼下50米就有宝晟城商业中心，共有两层，向东100米有大润发超市。
【房屋品质】小区为2013年9月30日开盘，15年陆续交付使用，均为毛坯交楼，近马路装有双层玻璃。
不足
小区为毛坯交楼，后续交楼装修会比较吵。
朱浩健
2022-04-23
众联置业
特色
【轨道交通】小区南门口就有102号跟103号公交车站，出行非常方便。
【小区户型】小区均为3梯6户，南北通透，主推大户型，120平3房2厅2卫为主力户型。
【其他描述】小区物业管理费1.4元为／平方一月，地下停车位为200元一月，小区24小时都有管理人员职守。
【小区设施】小区里面不儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施。
不足
小区花园太小，娱乐设施少，活动空间不大
张雨枫
2022-04-01
特色
【轨道交通】小区南门口有102.103公交车站，出行非常方便
【小区户型】小区均为3梯6户，南北通透，推大户型，120平3房2厅2卫为主力户型
【小区设施】小区里面有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友一放学就会在哪里玩耍。
【生活配套】楼下就是大型超市大润发，旁边就是东源广场距离只有20米，傍晚周边很多市民都会去锻炼、跳舞、打球氛围好
不足
小区以环绕状圆形建造，向花园的户型阳光会没那么通透，但是足以感受到花园内的清风过来的花草味，没有暗房，楼层会比较多，等待电梯的时间可能会稍微长些
朱永辉
2021-10-17
众联置业
特色
【轨道交通】小区南门口有102.103公交车站，出行非常方便。
【小区户型】宝晟城一共开发了五期，主力户型为3房，4房。还有部分2房，分别为两梯四户，三梯六户
【小区设施】小区3楼有空中花园，里面有羽毛球场，游泳池，儿童娱乐设施！
【生活配套】楼下就是大润发超市，周围林立各大商圈，菜市场就在100米范围内。
【房屋品质】小区为2013年9月30号开盘的，15年陆续交付使用，均为毛坯交付，周边配套齐全。
不足
花园太小，对外开放，娱乐设施缺少
曾伟鑫
2021-12-20
特色
【轨道交通】小区南门口有102.103公交车站，出行非常方便
【小区户型】小区均为3梯6户，南北通透，主推大户型，120平3房2厅2卫为主力户型
【小区设施】小区里面有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友一放学就会在哪里玩耍。
【生活配套】楼下就是大型超市大润发，旁边就是东源广场距离只有20米，傍晚周边很多市民都会去锻炼、跳舞、打球氛围好
不足
小区以环绕状圆形建造，向花园的户型阳光会没那么通透，但是足以感受到花园内的清风过来的花草味，没有暗房，楼层会比较多，等待电梯的时间可能会稍微长些
廖扬鸿
2021-03-23
特色
【轨道交通】小区南门口有102.103公交车站，出行非常方便。
【小区户型】宝晟城共有五期，分别有两梯四户，三梯六户和七户，四五期总高是31层。
【小区设施】小区自带空中花园，花园中间有游泳池，旁边有个网球场，还有老人小孩的娱乐设施，是个休闲娱乐的好地方。
【生活配套】小区楼下就是大润发超市，旁边就是东源县农贸市场，一楼全部是商铺，吃喝玩乐齐全，东源公园就在楼下。
不足
小区入住率高，停车会有点紧张。
欧思帆
2021-12-30
特色
【小区户型】小区主推234房户型，有17栋小区，小高层有9到14层，高楼层有15到三十层。
【小区设施】小区配套有游泳池，运动中心，停车场，社区娱乐室。
【生活配套】楼下有大润发商场，港货综合商店，一公里内有大型坚基购物中心，河源市人民医院。
不足
小区属于开放式小区，安全系统差一点。
谢莹莹
2021-04-05
特色
【小区户型】小区均为一梯两户的，南北通透，120平三房两厅为主力户型。
【小区设施】小区里面有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友一放学就会在哪里玩耍
【生活配套】小区楼下就有一个大润发超市，腾天超市，东源市场，东源公园，购物娱乐都非常方便。
【居民素质】这个小区住的大多都是老人小孩比较多。
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决一下。
罗鑫
2022-02-23
特色
【轨道交通】小区南门口有公交车站，出行非常方便。
【小区户型】小区均为三梯六户，南北通透主推大户型，117平方三房二卫，151平方的四房二卫
【小区设施】宝晟城小区3楼自带空中花园，有儿童娱乐设施，游泳池，羽毛球场，石凳提供给业主们休闲活动。
【生活配套】宝晟城楼下就是有大润发超市，一楼是商铺，吃喝玩乐一站式具备，菜市场就在小区旁边
不足
小区只有空中花园，绿化较少。
张振魏
2021-10-13
特色
【轨道交通】小区南门口跟东门口都有102.103公交车站，可直达市区坚基商业中心，出行非常方便。
【小区户型】宝晟城一共五期，主力户型为3房，4房。还有部分2房，分别有两梯四户，三梯六户。
【小区设施】小区有空中花园绿化率高46%，有个180平方的游泳池在D栋跟E栋直接、有网球场位于D栋前面有儿童设施
【生活配套】宝晟城楼下就是有大润发超市，一楼是商铺，吃喝玩一站式具备，菜市场就在小区旁边
不足
小区以环绕状圆形建造，向花园的户型阳光会没那么通透，但是足以感受到花园内的清风过来的花草味，没有暗房，楼层会比较多，等待电梯的时间可能会稍微长些
杨金辉
2021-04-03
特色
【小区户型】小区均为3梯6户，南北通透，主推大户型，120平3房2厅2卫为主力户型。
【小区设施】D栋门口内设儿童滑梯，80㎡左右游泳池，简易健身器材，宝晟三楼800㎡空中花园。
【生活配套】四期楼下有大润发广场有两层，一楼卖衣服，2楼超市。西面2百米腾天百货超市，北300米菜市场
【居民素质】小区老人小孩多一些，小区住户以老人和小孩为主，有共同话题，居住氛围浓厚
不足
小区内部绿化面积少，商业中心人流量会比较多，商圈配套噪音扰民问题存在
陈萍
2022-01-03
特色
【轨道交通】小区南门口跟东门口都有102.103公交车站，可直达市区坚基商业中心，出行非常方便。
【小区户型】小区均为两梯四户或者五户，南北通透，刚需为主的户型，四房三房，方方正正适合刚需居住
【小区设施】小区有花园600平方，花园周边有儿童滑滑梯，小型健身器材等等，很多小朋友放学后都在那玩耍交朋友。
【生活配套】楼下就是大润发超市，周围林立各大商铺，菜市场就在隔壁！
不足
花园太小，对外开放，娱乐设施缺少
贺海峰
2021-12-03
特色
【轨道交通】小区南门口有102.103公交车站，出行非常方便。
【小区户型】宝晟城目前共有五期，分别有两梯四户，三梯六户和七户，四五期总高是31层!
【小区设施】D栋门口内设儿童滑梯，80㎡左右游泳池，简易健身器材，宝晟三楼800㎡空中花园。
【生活配套】小区楼下就有一个大润发超市，东源市场
不足
小区以环绕状圆形建造，向花园的户型阳光会没那么通透，但是足以感受到花园内的清风过来的花草味，没有暗房，楼层会比较多，等待电梯的时间可能会稍微长些
刘伟东
2021-09-29
特色
【轨道交通】楼盘位于动员行政大道与广场大道交汇处，附近的交通较为便利，距离市区，国道，高速路口，汽车站等
【小区设施】宝晟城小区3楼有空中花园，里面有羽毛球场，游泳池，儿童娱乐设施。
【生活配套】宝晟城附近能购物的地方大润发超市，东源市场，东源人民医院等，周边银行不远，工商，农商，邮政等东源公园
不足
一到礼拜五，礼拜天会出现堵塞，朝向都向小区景这边，楼栋之间距离不远。绿化面积不大
欧宝旗
2021-03-05
特色
【轨道交通】小区南门口跟东门口都有102.103公交车站，可直达市区坚基商业中心，出行非常方便。
【小区户型】宝晟城目前共有五期，分别有两梯四户，三梯六户和七户，四五期总高是31层!
【生活配套】宝晟城楼下就是有大润发超市，一楼是商铺，吃喝玩乐一站式具备，菜市场就在小区旁边西边。
不足
小区地上车位目前不足 物业有待改进，每到周五放学时有堵车现象，且入住率太高了，有时候等电梯比较麻烦
肖燕琴
2021-10-17
众联置业
特色
【小区户型】宝晟城目前总共有5期，分别有1梯2户，2梯4户，3梯6户等等，总高9.12.18.31楼
【生活配套】小区楼下就是大润发超市，距离公园300米，市场200米，步行去买菜、饭后散步都十分便利
不足
小区总体花园面积小，绿化少；
曾小英
2021-06-17
特色
【小区户型】小区均为两梯四户或者五户，南北通透，刚需为主的户型，四房三房，方方正正适合刚需居住
【小区设施】小区绿地设有儿童游乐场，三楼空中花园更设有休闲娱乐场所，有游泳池，羽毛球馆等
【房屋品质】由深圳宝威集团独资操盘，陆陆续续在12年到16年交付，独享东源广场坐看江景的城市综合体
不足
因是宝威集团开发的楼盘，各方面的品质细节有所瑕
汪裕清
2021-05-23
特色
【小区户型】宝晟城均为是三梯六户南北通透，主要推大户型，120平三房，为主力户型140平四房两卫，适合改善需求
【生活配套】向东100m就是东源公园 ，小区楼下就是大润发购物广场，向西150米有东源菜市场，买菜都很方便。
【居民素质】住户一般为老人和人小孩，邻里相处和睦，平时相互礼让，素质好，有时没空还帮忙接小孩下课
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象有待物业调整解决
邱春花
2021-07-20
迈腾地产
特色
【小区设施】小区三楼是空中花园，里面有羽毛球场，游泳池，儿童娱设施，休闲设施，运动设施，凉亭。
【生活配套】小区楼下就是大润发超市，商业街，菜市场。
不足
小区交房标准是毛坯房，陆陆续续有业主在装修入住，星星一至星期五白天会比较噪点。
