- 恒大绿洲
- 7205 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 御河东路
- 大同俊景房地产开发有限公司
- 恒大物业
小区概述
- 恒大绿洲小区位于平城区平城板块，由大同俊景房地产开发有限公司开发，于2014年竣工；小区共有12栋楼，容积率为2.85，户型为1-4居室，户型面积约52㎡-169㎡，主力户型为99㎡左右的2居室、115㎡的3居室和150㎡左右的3居室；小区绿化率为45.5%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学；
- 小区绿化率为45.5%，绿化环境较好。
缺点- 小区离菜市场较远，居民买菜不方便；
- 小区部分户型临近主干道，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约259m有永和路南公交站，该站停靠14路、42路；距离小区约534m有文兴路南公交站，该站停靠14路、42路；距离小区约657m有临时站公交站，该站停靠42路公交车，方便居民公交出行；临近小区约1.5km有永和路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.5
62个
附近幼儿园
18个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约749m有阳光宝贝幼儿园(御东分园)，该幼儿园是公立学校；距离小区约903m有大同市实验小学(文翰分校)，该小学是公立学校；距离小区约1.4km有大同二中集团校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
6.8
新旧程度
8.8
停车便捷
6.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为45.5%，小区有花园，花园内绿植景观层次丰富，并配有人工湖和喷泉；小区有较大的绿地广场，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐，还设有长椅供业主休息；小区内有人行步道，还有健身长廊，平时有较多居民在小区内晨练跑步；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成，视觉简洁大气，不仅耐看还耐脏；小区楼龄较新，外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有12栋楼，容积率为2.85；小区户型为1-4居室，户型面积约52㎡-169㎡；主推户型为99㎡左右的2居室、115㎡的3居室和150㎡左右的3居室。
出入口
小区有4个出入口，北2门位于小区9号楼附近；停车场位于伊林斋老火锅附近，靠近永和路；地下停车场位于23号楼往西，在叶记茶庄附近；北门位于澎客超市附近，方便居民自驾出行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 5023户
绿化率
- 45.5%
容积率
- 2.85
社区总设施
- 小区花园；
- 人工湖；
- 喷泉；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，能够及时回答业主的问题，及时解决业主的报修等问题，还会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材；保洁人员工作认真，能够及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，严格负责外来人员的出入情况；小区内安保人员配备充足，会定期检查消防设施；小区内监控范围较广，而且已经与110联网，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为恒大物业。
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区约1.4km有万达广场(大同店)，是居民逛街购物的好去处；距离小区约30m有澎客超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约180m有马大哈火锅(恒大绿洲店)，方便居民日常聚餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.4km有万达广场(大同店)，居民就医比较方便；距离小区约135m有沙岭卫生室，居民感冒时方便去就诊；距离小区约129m有博越堂药房，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套不齐全，距离小区约4km有菜市场，距离较远，居民买菜不方便；距离小区约595m有中国农业银行(红旗支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约114m有中国移动通信(恒大店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约2.2km有智家堡公园，方便居民晨练跑步；距离小区约2.3km有新旺派出所，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约1.9km有麦秀时尚KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约787m有百分之五健身瑜伽，方便居民练习瑜伽；距离小区约184m有大同恒大嘉凯影城，方便居民看电影。
恒大绿洲近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7119元/㎡
0.13%
02-18
7127元/㎡
0.11%
02-25
7146元/㎡
0.27%
03-03
7177元/㎡
0.43%
03-10
7208元/㎡
0.43%
03-17
7250元/㎡
0.58%
03-24
7257元/㎡
0.1%
03-31
7254元/㎡
0.04%
04-07
7245元/㎡
0.12%
04-14
7221元/㎡
0.33%
04-21
7212元/㎡
0.12%
04-28
7205元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7471元/㎡
5.17%
2023-07
7345元/㎡
5.95%
2023-08
7330元/㎡
6.55%
2023-09
7309元/㎡
4.86%
2023-10
7288元/㎡
5.85%
2023-11
7136元/㎡
7.77%
2023-12
7104元/㎡
9.85%
2024-01
7108元/㎡
9.2%
2024-02
7137元/㎡
8.21%
2024-03
7257元/㎡
6.54%
2024-04
7209元/㎡
6.08%
2024-05
7205元/㎡
5.31%
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