- 三明碧桂园
- 10587 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东乾二路,近列宁隧道
- 三明市碧桂园房地产开发有限公司
- 广东碧桂园物业服务有限公司三明分公司
小区概述
- 三明碧桂园位于三明市梅列区梅列板块，由三明市碧桂园房地产开发有限公司开发，小区容积率约为1.57。小区共有292栋楼，小区面积区间51㎡-259㎡左右，主推85㎡左右的两房，95㎡、119㎡、131㎡左右的三居室，小区交易人群以改善型为主，小区整体绿化率约30%。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场（三明店）较近，居民逛街购物便捷；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区临近主干道，早晚高峰期出行可能会拥堵；
- 小区部分楼栋临近公路，偶尔会有噪音影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约69m处是文华路口公交站，可乘坐28路、56路等5辆公交车，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区55m左右是文华路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.5
初中
8.0
30个
附近幼儿园
12个
附近小学
8个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约967m处有三明市梅列区实验幼儿园（徐碧分园），此幼儿园是一所公办幼儿园；距离小区1.4km左右有三明市梅列区东新小学，此学校是一所公办小学；距离小区约358m处是梅列区第二实验学校。此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.8
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
环境概况
小区整体绿化率约30%，小区的植被生长比较茂盛，显得小区生机勃勃，地面和草坪较为干净，无明显的垃圾情况，给居民提供了环境舒适的生活气氛。小区内有游泳馆、健身房、篮球场和羽毛球场等，是住户日常休闲的好去处。小区内为孩子放置了儿童娱乐设施，孩子的生活也不会枯燥。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以卡其色为主，棕色为辅。小区外立面比较干净，物业维护比较及时，没有脱落痕迹。
楼栋分布
小区共有292栋楼，容积率约为1.57。小区面积区间51㎡-259㎡左右，主推85㎡左右的两房，95㎡、119㎡、131㎡左右的三居室，部分楼栋分布距离较近，低层采光不佳。
出入口
小区共有4个出入口，东北门、东北1门、东南2门和东南门。其中东北门仅限行人通行，东北门在小区北侧中间位置，东北1门在东北门以西，东南2门在小区220栋以西，东南门在小区218栋以南，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 6户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.57
社区总设施
- 篮球场；
- 花园；
- 凉亭；
- 游泳馆；
- 健身房；
- 儿童乐园；
- 羽毛球场；
- 凤凰湖。
物业服务
小区物业管理较好，物业保洁人员工作比较认真，小区绿植维护较好，物业会定期安排人员修剪浇灌绿植；小区内的卫生环境较好，垃圾能够及时清理，道路保持整洁无垃圾；公共设施维护也较好，有损坏会及时修理。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 广东碧桂园物业服务有限公司三明分公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.7
餐饮服务
8.7
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
36个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区914m左右有万达广场（三明店），距离小区较近，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约102m处是凤凰超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，两个杨中餐厅（碧桂园店）距离小区约299m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
距离小区约1.8km有三明市梅列区第二医院，此医院是一所二级中医医院，距离小区较近；卫生服务站距离小区约147m，居民身体不适就医方便；距离小区约98m有龙康大药店碧桂园店，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较好，居民就医方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善，乾龙市场距离小区约1.3km，居民日常买菜比较方便；交通银行（三明碧桂园支行）距离小区约472m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国联通智慧生活馆距离小区约375m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约834m是极光私人影院（万达广场三明店），居民可在此处看电影，深受年轻人的喜爱；小区距离舒华游泳健身（东乾二路店）约579m，深受小区内年轻男士的喜爱。
三明碧桂园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10893元/㎡
0.16%
02-18
10892元/㎡
0.01%
02-25
10878元/㎡
0.13%
03-03
10845元/㎡
0.3%
03-10
10815元/㎡
0.28%
03-17
10773元/㎡
0.39%
03-24
10738元/㎡
0.32%
03-31
10696元/㎡
0.39%
04-07
10650元/㎡
0.43%
04-14
10621元/㎡
0.27%
04-21
10592元/㎡
0.27%
04-28
10587元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12549元/㎡
3.98%
2023-06
12320元/㎡
5.85%
2023-07
12192元/㎡
5.51%
2023-08
12011元/㎡
7.42%
2023-09
11836元/㎡
7.49%
2023-10
11674元/㎡
7.73%
2023-11
11313元/㎡
9.48%
2023-12
10959元/㎡
12.23%
2024-01
10943元/㎡
11.98%
2024-02
10887元/㎡
12.56%
2024-03
10738元/㎡
14.16%
2024-04
10587元/㎡
15.83%
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