- 御龙庭一期
- 8954 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恒源路
- 山西万坤房地产开发有限公司大同分公司
- 山西御龙庭物业管理有限公司
小区概述
- 御龙庭一期位于云冈区云冈板块，由山西万坤房地产开发有限公司开发，于2015年竣工。小区共约9栋楼，小区主推户型有80㎡左右的二房和115㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化环境较好，小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区距离大同市一医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区距离菜市场较远，居民买菜不便；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离文兴路南环路口公交站约300m，本站停靠公交线路有13路、14路，小区距离文翰小学公交站约450m，本站停靠公交线路有14路、42路，小区距离大同卫校公交站约500m，本站停靠公交线路有13路、42路、61路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离恒源路辅路约360m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.0
62个
附近幼儿园
13个
附近小学
5个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离市级机关幼儿园约600m，该园是一所私立幼儿园。小区距离大同市实验小学(文翰分校)约300m，该学校为一所公立学校。小区距离山西省大同市第二中学校约1.1km，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
8.4
物业服务
8.5
环境概况
小区环境较好，小区的基础设施比较齐全，小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区建筑板型方正，比较简约大方。整体外观以米黄色为主，小区楼栋外立面保养和维护的比较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，整体比较美观。
楼栋分布
小区共约9栋楼，小区主推户型有80㎡左右的二房和115㎡左右的三房。小区户型方正，南北通透，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区主出入口位于大同市卫生学校南侧约110m处，可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2527户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 喷泉；
- 儿童乐园；
- 健身器材；
- 小区花园。
物业服务
小区物业较好，物业人员态度不错，保洁工作及时，保证每日的垃圾清运。物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当，植被错落有致。物业对于小区内的公共设施维护得当，基本设施较新，整体环境卫生舒适。
安保
小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 山西御龙庭物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地下1500个
车位比
- 1:0.59
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.0
餐饮服务
8.7
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边900m左右有万达广场(大同店)，居民日常休闲购物比较方便。小区周边超市较多，距小区400m左右有星港超市，距小区800m左右还有永辉超市(万达广场大同店)，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
距小区1.8km左右有大同市一医院，这是一所综合性医院，有需要的居民可以到此就医。距小区500m左右有沙岭卫生室，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊。距小区300m左右有义泽堂大药房，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
小区距离菜市场较远，居民买菜不太方便。距离小区700m左右有中国农业银行(红旗支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国联通，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区2.1km左右是水泊寺街道办事处，居民需要处理相关事务时比较方便；距离小区约2.3km处是山西省大同市中级人民法院，居民有问题可及时帮忙处理。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多，小区居民下班后可以去距离小区1.7km左右的麦秀时尚KTV唱歌放松。距小区850m左右有万达影城(万达广场大同店)，小区居民可与朋友来此看电影。距小区950m左右还有百胜健身，居民可以来健身娱乐。
御龙庭一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9253元/㎡
0.24%
02-18
9237元/㎡
0.17%
02-25
9214元/㎡
0.25%
03-03
9167元/㎡
0.51%
03-10
9106元/㎡
0.67%
03-17
9050元/㎡
0.61%
03-24
9006元/㎡
0.49%
03-31
8975元/㎡
0.34%
04-07
8964元/㎡
0.12%
04-14
8955元/㎡
0.1%
04-21
8949元/㎡
0.07%
04-28
8954元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9665元/㎡
3.35%
2023-07
9445元/㎡
5.76%
2023-08
9395元/㎡
5.7%
2023-09
9385元/㎡
5.82%
2023-10
9426元/㎡
5.74%
2023-11
9445元/㎡
5.55%
2023-12
9537元/㎡
4.25%
2024-01
9342元/㎡
5.05%
2024-02
9226元/㎡
5.91%
2024-03
9006元/㎡
7.66%
2024-04
8951元/㎡
7.72%
2024-05
8954元/㎡
8.95%
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