小区内部绿化率为30%，植被占比较小。小区道路两旁种有绿植，空气较好，适合居民饭后散步。小区内有健身设施，居民可以在此锻炼身体。小区还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以粉红色涂料为主。小区房屋外立墙面较新，没有墙皮脱落和褪色的现象出现。

小区由20栋多层和高层住宅楼组成，容积率为2.2。小区户型面积有65㎡-83㎡左右的2居室、93㎡-130㎡左右的3居室和131㎡-146㎡左右的4居室，均为两梯四户。小区户型方正，南北通透，楼间距开阔，采光通风性好。

小区有东门和停车场共2个出入口。小区东门出入口可前往含笑大道。小区停车场出入口靠近山冈岩茶，可前往含笑大道。

小区物业管理较好，社区卫生环境打扫干净。物业会不定期对社区公共设施进行维护。小区于2013年竣工，房龄较短，楼栋外立面较新，没有墙皮脱落的现象出现，物业维护及时。

小区安保措施较好，安保系统完善。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区需进行登记，并通知相关业主。小区保安数量充足，每天不定时在小区内巡逻，社区内安装有监控摄像头。小区安全性较高，确保了小区居民的生命财产安全。

距离小区810m左右是佳洁广场，是居民购物消费的好去处。距离小区130m左右是同城速配超市，距离小区480m左右有兴怡超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区140m左右是永安市觅时火锅，距离小区约170m左右有满意餐厅，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区2km左右是永安市立医院（燕江中路），该医院是一家综合医院。距离小区2.8km左右是三明市第二医院，该医院是一家三级乙等综合医院。距离小区490m左右是茅坪村卫生所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区650m左右是惠百姓医药连锁，居民买药方便。

距离小区2.3km左右是新桥市场，居民购买食材不方便。距离小区180m左右是中国农业发展银行（永安市支行），距离小区660m左右是兴业银行（永安南区支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约620m处有中国移动（石门路营业厅），居民可以去办理通讯业务。

距离小区790m左右是蝴蝶山公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区520m左右是燕南街道办事处，距离小区860m左右是永安市公安局交通管理大队车管所，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区约170m是凯奇KTV（永安店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区530m左右是李氏扬年百草堂推拿馆，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约730m是大地影院（佳洁广场店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。

小区户型多样，年轻的工作群体可以选择65㎡-83㎡左右的2居室，房屋面积小，总价低，可当做过渡用房。小区周边生活配套齐全，居民日常生活方便，三代人共同居住的家庭可以选择93㎡-130㎡左右的3居室，能够满足居住需求。资金充足的家庭可以选择131㎡-146㎡左右的4居室，户型面积大，居住更加舒适。

业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。小区周边公交线路较多，建议业主将购买人群定位为在此附近工作的年轻群体，可以加快房屋出售。

家庭租户可以选择整租93㎡-130㎡左右的3居室，小区周边配套设施齐全，能够满足生活需求。在周边工作的单身人群可以与他人合租65㎡-83㎡左右的2居室，分担房租费用，减少经济压力，周边公交线路较多，上下班方便。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区绿化环境一般，影响居民居住体验。小区周边商业和医疗配套齐全，居民购物和就医方便。小区周边公交线路较多，方便居民乘坐公交出行。小区居住氛围好，邻里关系和睦。

小区以自住居民为主，人员流动性小。小区居民多为三代人家庭，有老人来帮忙照顾孩子。小区居民整体素质较好，邻里关系和谐，居住氛围较好。