- 建发永郡
- 11984 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 燕西新六路999号
- 永安兆顺房地产有限公司
- 怡家园（厦门）物业管理有限公司三明分公司
小区概述
- 建发永郡位于永安区永安板块，小区于2015年竣工，是由永安兆顺房地产有限公司开发建设，小区总占地面积约45368㎡，容积率约2.4，约有13栋商品房住宅，是由多层和高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约89㎡-128㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约35%，中心位置建有游泳池，绿植覆盖较广，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区于2015年竣工，房龄较新。
缺点- 小区临近中国石化森美加油站(永安东坡站)，存在安全隐患；
- 小区临近新六路，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约133m是博文教育公交站，该站停靠永安16路、永安19路和永安D28路重汽专线等多路公交车；距小区约195m是龙山馨园公交站，该站停靠永安D28路、永安7路和永安19路等多路公交车；距小区约221m是澜山世纪公交站，该站停靠永安21路、永安71路和永安92路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约135m是新六路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.5
初中
7.5
35个
附近幼儿园
12个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约411m处有安琪幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约1.1km处有永安市第二实验小学，该学校是一家公立小学；距小区约173m处有永安第六中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约35%，植被覆盖率较大，小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区配有休息和健身设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区内道路边植被较多，无枯枝烂枝现象，路面干净整洁，整体环境安静舒适。并且小区内还建有游泳池，夏季居民可以游泳健身，整体居住环境较为舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以卡其色为主的涂层，整体端庄大方。小区建成于2015年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区总建筑面积约120000㎡，总占地面积约45368㎡，容积率约2.4，约有13栋商品房住宅，是由多层和高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约89㎡-117㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区地下停车场位于新六路989号附近；南门位于新六路附近；西北门位于东坡路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 运动场地；
- 游泳池；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 怡家园（厦门）物业管理有限公司三明分公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
7.3
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.4km处有佳洁广场，是一家综合型购物中心；小区距离约111m处有永郡超市，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约2.2km处有三明市第二医院，该医院为三级乙等医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约840m处有新安社区卫生服务门诊部，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约117m处有众好大药房(新六路店)，居民可在此买药。
生活服务
小区约1.6km处有巴溪市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约1km处有中国建设银行(永安建设支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约236m处有中国电信(新六路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1km处有虎形山登山公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约996m处有永安市图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约2.5km处有永安市政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约844m处有至尊夜总会(新安路)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.5km处有大地影院(佳洁广场店)，居民可在此观看电影；距离小区约1km处有悦瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。
建发永郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
11807元/㎡
1.08%
01-19
11914元/㎡
0.91%
01-26
12033元/㎡
1.0%
02-02
12153元/㎡
1.0%
02-09
12113元/㎡
0.33%
02-16
12021元/㎡
0.76%
02-23
11955元/㎡
0.55%
03-02
11863元/㎡
0.77%
03-09
11824元/㎡
0.33%
03-16
11863元/㎡
0.33%
03-23
11863元/㎡
0%
03-30
11984元/㎡
1.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12930元/㎡
3.81%
2024-06
12378元/㎡
7.89%
2024-07
12335元/㎡
6.75%
2024-08
12134元/㎡
8.02%
2024-09
12251元/㎡
8.12%
2024-10
11737元/㎡
11.97%
2024-11
11510元/㎡
13.67%
2024-12
11655元/㎡
11.22%
2025-01
12007元/㎡
8.03%
2025-02
11982元/㎡
9.55%
2025-03
11880元/㎡
10.42%
2025-04
11984元/㎡
8.89%
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