- 上河城上德园
- 7918 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 上河城路7号
- 展旺地产(福建)有限责任公司
- 福州西酒物业管理有限公司
小区概述
- 上河城上德园位于梅列区梅列板块，由展旺地产(福建)有限责任公司开发，于2013年竣工；小区由约21栋高层组成，容积率约1.1；小区户型面积大约在43㎡-184㎡之间，为1房到5房户型，比较适合刚需型人群和改善型人群置业；小区绿化率约46%，植被覆盖程度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约46%，植被覆盖较广；
- 小区距万达广场（三明店）较近，方便居民逛街购物。
缺点- 小区周边2.5km内无大型综合医院，居民就医不便；
- 小区周边无大型菜市场，居民日常采购食材不够便利。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多，上河城公交站距小区约106m，55路、57路、57路晚班等公交车停靠，可方便居民乘坐。小区距山深线/新市北路（路口）约1.5km，居民驾车出行比较便捷。综合来说小区居民出行比较便利。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.0
11个
附近幼儿园
3个
附近小学
3个
附近初中
距小区约727m处有三明市三元区阳光双语幼儿园，孩子入学方便；在小区约826m处是三元区上河城小学，该校是民办学校；距小区约2km处有三明市第六中学，为公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率在46%左右，绿植郁郁葱葱，空气清新宜人；小区内部有花园、雕塑，种植着各类花草，供居民观赏；小区内道路两旁有各类树木，夏日炎热时供居民乘凉。小区内还有一些健身设施居民可以闲暇来此聊天健身，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，建筑风格中规中矩；外立面主要是黄色和浅灰色为主，色彩比较简洁；小区楼栋于2013年竣工，楼栋外立面未见有脱落的情况。
楼栋分布
小区由约21栋高层组成，容积率约1.1；小区户型面积大约在43㎡-184㎡之间，为1房到5房户型，比较适合刚需型人群和改善型人群置业。
出入口
小区有1个出入口；小区南门在1号楼附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 50户
绿化率
- 45.7%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 小区花园；
- 活动中心。
物业服务
物业在卫生保洁方便做的比较好，每天会有保洁人员对小区进行清扫以及垃圾处理；能够对小区内景观定期维护和维修，小区内绿植没有枯死情况。小区内公共设施良好，没有损坏不能使用的情况，物业服务整体较好，能够给业主提供一个良好的居住环境。
安保
小区门口有保安亭，非小区居民出入都会询问情况；保安人员也会不定时的在小区内巡逻，保障小区居民的基础安全；小区区安保系统与110联网，及时保证居民人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 福州西酒物业管理有限公司
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
6.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
2个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周围商业配套比较齐全，距离小区仅约2km是万达广场（三明店），是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业中心；在小区约2.1km左右有永辉超市（万达广场三明店），可以满足小区居民日常采买。
医疗资源
小区周边医疗资源不是很完善，小区周边约2.5km内无大型综合医院，居民大病就医不方便。小区附近约2km有梅列区徐碧街道北门社区卫生服务站，居民有普通的感冒发烧，可以来此治疗。
生活服务
小区距离菜场较远，居民日常采购食材不方便；小区附近约820m处有三明农商银行（列东支行），居民办理一些日常理财业务比较便利。
休闲娱乐
小区周边供居民娱乐休闲的地方也非常多，在小区约1.1km处有古德菲力健身会所（万达广场三明店），每天抽点时间健健身，是不错的选择；距离小区约2.5km左右还有壁心瑜伽，深受女性业主的喜欢。
上河城上德园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7823元/㎡
0.06%
02-18
7963元/㎡
1.79%
02-25
8053元/㎡
1.13%
03-03
8114元/㎡
0.76%
03-10
8037元/㎡
0.95%
03-17
7886元/㎡
1.88%
03-24
7858元/㎡
0.36%
03-31
7821元/㎡
0.47%
04-07
7942元/㎡
1.55%
04-14
8042元/㎡
1.26%
04-21
7932元/㎡
1.37%
04-28
7918元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8852元/㎡
12.13%
2023-06
8767元/㎡
12.0%
2023-07
9018元/㎡
9.54%
2023-08
8844元/㎡
9.63%
2023-09
8686元/㎡
9.69%
2023-10
8661元/㎡
7.66%
2023-11
8305元/㎡
9.12%
2023-12
8159元/㎡
11.47%
2024-01
7865元/㎡
12.71%
2024-02
8001元/㎡
10.56%
2024-03
7858元/㎡
13.6%
2024-04
7918元/㎡
11.75%
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