- 吉祥福邸
- 12403 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 徐商路39号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 吉祥福邸小区位于三明市梅列区梅列板块，小区楼栋总数约为14栋，由高层组成，权属类别为商品房住宅，小区户型面积有53㎡-168㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好，小区内设有游泳池、篮球场等，方便居民休闲锻炼。
小区优缺点
优点- 距离小区890m左右有阳光城时代广场，居民购物方便；
- 距离小区500m左右有三明市梅列区第二医院，居民就医方便。
缺点- 小区周边有步行街，可能会比较嘈杂；
- 小区附近学校较多，上下学会有拥挤。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区100m左右有徐新路-公交站，停靠此站的公交线路有5路、29路、56路、66路，距离小区170m左右有徐商路口-公交站，27路停靠此站，居民公交出行方便。距离小区1.1㎞左右有福银高速三明连接线/东新六路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.8
小学
9.8
初中
9.0
42个
附近幼儿园
17个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区180m左右有兴园幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区340m左右有三明市梅列区东新小学，是一所私立小学。距离小区350m左右有三明市第八中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁种植树木种类较多，修剪比较精致，生长茂盛，小区内还有多处长椅，可供居民散步乘凉使用。还配有篮球场、羽毛球场、游泳池等运动设施，方便居民休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为米黄色面砖，整体比较大气，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为14栋，由高层组成，权属类别为商品房住宅，小区户型面积有53㎡-168㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
吉祥福邸有3个门和3个停车场，西北门位于列东街南120m，南门位于徐商路，靠近茶岩悦舍，东门位于徐新路南，靠近369幢，仅供行人通行，地下停车场位于徐碧街道徐新路美地大道西，停车场位于徐商路梅园国际大酒店东侧，地面停车场位于三元区-列东街三明市梅列区东新小学西南侧约190m。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 游泳池。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区安保人员配备比较充足，每天24小时轮班，小区内监控设施完善，监控范围较广，24小时监控，并与110联网，有问题能够及时发现，小区设有门禁，外来人员和车辆无法进入小区，需要进行登记并经过业主同意方可进入。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.9
就医买药
9.0
餐饮服务
9.3
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
19个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区890m左右有阳光城时代广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区170m左右有群乐生活超市(乾龙店)，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有见福便利店(吉祥福邸店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区360m左右有三明列东中医医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区100m左右有梅列区卫健局乾龙社区医养结合卫生服务站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有宝健大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区200m左右有乾龙市场，居民买菜方便。距离小区160m左右有招商银行(三明分行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区180m左右有中国电信(徐碧营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区880m左右有东新公园，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.7㎞左右有三明市公安局梅列分局徐碧派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区170m左右有歌库KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区1㎞左右有元瑜伽，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。
吉祥福邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
12480元/㎡
1.08%
01-05
12535元/㎡
0.44%
01-12
12522元/㎡
0.1%
01-19
12548元/㎡
0.21%
01-26
12597元/㎡
0.39%
02-02
12645元/㎡
0.38%
02-09
12633元/㎡
0.09%
02-16
12615元/㎡
0.14%
02-23
12598元/㎡
0.13%
03-02
12588元/㎡
0.08%
03-09
12461元/㎡
1.01%
03-16
12403元/㎡
0.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
13177元/㎡
13.81%
2024-05
13573元/㎡
12.13%
2024-06
13471元/㎡
12.69%
2024-07
13091元/㎡
15.78%
2024-08
13027元/㎡
17.34%
2024-09
12911元/㎡
15.38%
2024-10
12603元/㎡
12.47%
2024-11
12631元/㎡
8.97%
2024-12
12573元/㎡
9.33%
2025-01
12566元/㎡
6.97%
2025-02
12598元/㎡
6.4%
2025-03
12403元/㎡
9.76%
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