- 双园新村
- 15396 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 江滨路6号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 双园新村位于梅列区梅列板块，于1994年竣工，房龄较老；小区由约9栋小高层组成，容积率约为1.67；小区户型面积大约在56㎡-125㎡之间，为2房到3房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区内有健身器材、儿童游乐设施、步道等，方便居民休闲。
小区优缺点
优点- 小区距三明商厦较近，方便居民逛街购物；
- 小区距福建省三明市第一医院较近，居民健康有保障。
缺点- 小区距新市中路/江滨路（路口）较近，居民早晚高峰出行容易拥堵；
- 小区于1994年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多，三明汽车站公交站距小区约68m，客运巴士公交车停靠；距小区约138m处还有汽车站公交站，1路、2路、3路等公交车停靠，可方便居民乘坐。小区距新市中路/江滨路（路口）约76m，居民驾车出行比较便捷。综合来说小区居民出行比较便利。
附近学校
学前
10.0
小学
10.0
初中
9.8
50个
附近幼儿园
18个
附近小学
16个
附近初中
距小区约148m处有小太阳成长乐园，孩子入学方便；在小区约172m处是三明学院附属小学，该校是公办学校；距小区约373m处有三明市列东中学，为公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿植覆盖面积不够广，主要种植的是一些树木，还有草坪和低矮的灌木，生长比较茂盛，方便居民夏季乘凉；小区还有步道，居民喜欢饭后来此散步；小区的公共设施较多，有儿童游乐园、健身器材等，方便居民使用。
建筑特色
小区建筑没有明显风格，为普通住宅。小区楼栋外立面为白色和红色，但外立面维护不好，看起来已经发黄，颜色不够明显。小区于1994年竣工，房龄较老，楼栋整体观感不是很好。
楼栋分布
小区由约9栋小高层组成，容积率约为1.67；小区户型面积大约在56㎡-125㎡之间，为2房到3房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区东侧靠近沙溪，视野较好。
出入口
小区有1个出入口；小区的西门在5幢附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 步道。
物业服务
小区保洁人员态度比较和善，能够每天清扫小区地面和楼道，清倒生活垃圾，维护基本的卫生情况。小区楼栋维护较差，楼栋整体比较老旧。
安保
小区的安保一般，出入口车辆和行人可以随意出入，不够安全。小区内有安装的摄像头，对居民的人身和财产安全起到一定的作用。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
10.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
27个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。三明商厦距离小区约760m，好多多购物广场（龙岗店）在小区348m处，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，麒麟饭店（新市北路店）距离小区约160m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。福建省三明市第一医院距离小区约494m，该院为三甲医院。高岩一路社区卫生服务站距离小区约225m，居民出现常见的疾病可以在此就医。
生活服务
小区周边的便民设施比较完善，居民生活较便利，距离小区约651m处有桥西农贸市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约315m处有中国农业银行（三明麒麟支行），居民办理一些金融路业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距小区约608m处有麒麟山公园，园内空气较好，植被丰富，附近的居民经常来此处玩耍；三元区图书馆距离小区约270m，馆内书籍较多，家长可在周末带孩子前往，能够增长孩子的见识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。君临香江量贩式KTV距离小区约450m，居民周末可以与朋友来此放松一下。健征健身工场距离小区约697m，居民可以来此锻炼身体，距离较近，比较方便。
双园新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
13740元/㎡
3.06%
01-05
14226元/㎡
3.54%
01-12
14834元/㎡
4.27%
01-19
15442元/㎡
4.1%
01-26
15442元/㎡
0%
02-02
15442元/㎡
0%
02-09
15442元/㎡
0%
02-16
15442元/㎡
0%
02-23
15442元/㎡
0%
03-02
15442元/㎡
0%
03-09
15428元/㎡
0.09%
03-16
15396元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
17016元/㎡
0.89%
2024-05
17164元/㎡
0.91%
2024-06
17358元/㎡
1.75%
2024-07
16455元/㎡
7.57%
2024-08
15415元/㎡
12.37%
2024-09
14885元/㎡
14.43%
2024-10
14531元/㎡
16.53%
2024-11
14449元/㎡
17.08%
2024-12
13445元/㎡
22.24%
2025-01
15442元/㎡
10.68%
2025-02
15442元/㎡
10.65%
2025-03
15396元/㎡
11.34%
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