双园新村
15405 元/㎡
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住宅
商品房住宅
江滨路6号
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小区概述

双园新村位于梅列区梅列板块,于1994年竣工,房龄较老;小区由约9栋小高层组成,容积率约为1.67;小区户型面积大约在56㎡-125㎡之间,为2房到3房户型,比较适合刚需型和改善型人群置业;小区内有健身器材、儿童游乐设施、步道等,方便居民休闲。

小区优缺点

优点
  • 小区距三明商厦较近,方便居民逛街购物;
  • 小区距福建省三明市第一医院较近,居民健康有保障。
缺点
  • 小区距新市中路/江滨路(路口)较近,居民早晚高峰出行容易拥堵;
  • 小区于1994年竣工,房龄较老。
地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.3

暂无

步行至地铁

129个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区附近公交站比较多,三明汽车站公交站距小区约68m,客运巴士公交车停靠;距小区约138m处还有汽车站公交站,1路、2路、3路等公交车停靠,可方便居民乘坐。小区距新市中路/江滨路(路口)约76m,居民驾车出行比较便捷。综合来说小区居民出行比较便利。
附近学校

学前

10.0

小学

10.0

初中

9.8

50个

附近幼儿园

18个

附近小学

16个

附近初中

距小区约148m处有小太阳成长乐园,孩子入学方便;在小区约172m处是三明学院附属小学,该校是公办学校;距小区约373m处有三明市列东中学,为公办学校,综合来说小区周边教育配套比较完善。
居住品质

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿植覆盖面积不够广,主要种植的是一些树木,还有草坪和低矮的灌木,生长比较茂盛,方便居民夏季乘凉;小区还有步道,居民喜欢饭后来此散步;小区的公共设施较多,有儿童游乐园、健身器材等,方便居民使用。
建筑特色
小区建筑没有明显风格,为普通住宅。小区楼栋外立面为白色和红色,但外立面维护不好,看起来已经发黄,颜色不够明显。小区于1994年竣工,房龄较老,楼栋整体观感不是很好。
楼栋分布
小区由约9栋小高层组成,容积率约为1.67;小区户型面积大约在56㎡-125㎡之间,为2房到3房户型,比较适合刚需型和改善型人群置业;小区东侧靠近沙溪,视野较好。
出入口
小区有1个出入口;小区的西门在5幢附近,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 1户
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐;
  • 步道。
物业服务
小区保洁人员态度比较和善,能够每天清扫小区地面和楼道,清倒生活垃圾,维护基本的卫生情况。小区楼栋维护较差,楼栋整体比较老旧。
安保
小区的安保一般,出入口车辆和行人可以随意出入,不够安全。小区内有安装的摄像头,对居民的人身和财产安全起到一定的作用。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
生活配套

商业配套

8.3

就医买药

10.0

餐饮服务

8.5

银行金融

8.5

1个

购物中心

暂无

商场

27个

超市

13个

便利店

商业配套
小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。三明商厦距离小区约760m,好多多购物广场(龙岗店)在小区348m处,居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多,麒麟饭店(新市北路店)距离小区约160m,居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。福建省三明市第一医院距离小区约494m,该院为三甲医院。高岩一路社区卫生服务站距离小区约225m,居民出现常见的疾病可以在此就医。
生活服务
小区周边的便民设施比较完善,居民生活较便利,距离小区约651m处有桥西农贸市场,居民平时买菜比较方便;小区附近约315m处有中国农业银行(三明麒麟支行),居民办理一些金融路业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距小区约608m处有麒麟山公园,园内空气较好,植被丰富,附近的居民经常来此处玩耍;三元区图书馆距离小区约270m,馆内书籍较多,家长可在周末带孩子前往,能够增长孩子的见识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。君临香江量贩式KTV距离小区约450m,居民周末可以与朋友来此放松一下。健征健身工场距离小区约697m,居民可以来此锻炼身体,距离较近,比较方便。

双园新村近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
13740元/㎡
3.06%
01-05
14226元/㎡
3.54%
01-12
14834元/㎡
4.27%
01-19
15442元/㎡
4.1%
01-26
15442元/㎡
0%
02-02
15442元/㎡
0%
02-09
15442元/㎡
0%
02-16
15442元/㎡
0%
02-23
15442元/㎡
0%
03-02
15442元/㎡
0%
03-09
15428元/㎡
0.09%
03-16
15405元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
17016元/㎡
0.89%
2024-05
17164元/㎡
0.91%
2024-06
17358元/㎡
1.75%
2024-07
16455元/㎡
7.57%
2024-08
15415元/㎡
12.37%
2024-09
14885元/㎡
14.43%
2024-10
14531元/㎡
16.53%
2024-11
14449元/㎡
17.08%
2024-12
13445元/㎡
22.24%
2025-01
15442元/㎡
10.68%
2025-02
15442元/㎡
10.65%
2025-03
15405元/㎡
11.29%
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