- 沪明新村
- 10260 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 东新四路,近新市北路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 沪明新村小区位于梅列区梅列板块；小区约有3栋住宅楼，以小高层住宅楼为主，容积率为1.5；小区户型有1-4居室，小区户型面积约48㎡-193㎡，适合改善型和刚需型人群；小区整体环境较好，植被茂盛；小区临近阳光城时代广场，方便居民购物逛街。
小区优缺点
优点- 小区临近阳光城时代广场，方便居民购物逛街；
- 小区临近福建省三明市第一医院，方便居民就医。
缺点- 小区临近中石化森美(三明翁墩码头加油站)，有安全隐患，部分居民比较介意；
- 小区部分户型靠近茶厂路，会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.1
暂无
步行至地铁
189个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约191m有二中(北)公交站，该站停靠6路、8路、18路等公交车；距离小区约342m有东新三路公交站，该站停靠28路、61路公交车；距离小区约348m有阳光城公交站，该站停靠1路、2路、29路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约197m有茶厂路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.0
小学
9.6
初中
9.8
44个
附近幼儿园
16个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约524m有三明市实验幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约387m有三元区沪明小学，该小学是公立小学；距离小区约328m有三明市第二中学，该中学是公立学校；小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内树木植被生长茂盛，在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐；小区内有花园，花园内绿植景观丰富；小区内还建有凉亭，可供居民在此乘凉休息；小区道路两旁有绿化带，草坪上有健身器材，平时有较多居民在此锻炼身体；小区环境整洁，居住舒适。
建筑特色
小区整体建筑是简单、大气的风格，外立面以卡其色的涂料为主；小区楼栋外立面在物业和居民的共同维护下，相对较新，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区约有3栋住宅楼，以小高层住宅楼为主，容积率为1.5；小区户型有1-4居室，小区户型面积约48㎡-193㎡；小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于东新四路与列东街交叉口东100m附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业的服务质量不错，及时修剪绿植，保证绿植美观，也会定期维护小区内的公共设施，确保居民使用时的安全；小区有专门负责打扫卫生的保洁人员，能够及时的将小区的垃圾桶清理干净，按时打扫小区公共娱乐区域和电梯间的卫生。
安保
小区有门禁，居民进出需要刷卡，外来人员出入需要登记；小区内监控比较完善，可以随时关注小区的安全情况，而且监控已与110联网，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
9.9
就医买药
9.9
餐饮服务
10.0
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
22个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约246m有阳光城时代广场，可以轻松满足居民平时逛街购物的需求；距离小区约345m有大润发(三明店)，方便居民随时采购生活所需；距离小区约112m有美宜佳(列东街店)，日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源完善，距离小区约1km有福建省三明市第一医院，居民就医比较方便；距离小区约46m有日月诊所(东新四路)，居民有感冒等症状可以到诊所就诊；距离小区约97m有康佰家大药房，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约786m有三明综合市场，居民买菜比较方便；距离小区约51m有中国银行(三明分行)，居民办理财务相关的业务比较方便；距离小区约160m有中国移动(列东营业厅)，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约852m有东新公园，适合居民在这里散步或晨跑；距离小区约724m有三元区图书馆，方便居民借阅书籍，增长见识；距离小区约725m有三明市三元区人民政府，方便居民处理相关业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约338m有MGF梦工坊(永星DMAX巨幕影城)，居民看电影比较方便；距离小区约117m有夏威夷欢乐KTV(列东街店)，喜欢唱歌的居民可以来此娱乐；距离小区约506m有型动健身馆，方便居民日常健身锻炼。
沪明新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
10708元/㎡
0.63%
01-05
10779元/㎡
0.66%
01-12
10779元/㎡
0%
01-19
10779元/㎡
0%
01-26
10772元/㎡
0.06%
02-02
10694元/㎡
0.72%
02-09
10583元/㎡
1.04%
02-16
10482元/㎡
0.95%
02-23
10386元/㎡
0.92%
03-02
10348元/㎡
0.37%
03-09
10284元/㎡
0.62%
03-16
10260元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
11468元/㎡
8.69%
2024-05
11398元/㎡
17.51%
2024-06
11123元/㎡
19.74%
2024-07
10863元/㎡
19.56%
2024-08
10857元/㎡
19.08%
2024-09
10580元/㎡
14.76%
2024-10
12699元/㎡
7.41%
2024-11
11892元/㎡
4.22%
2024-12
10678元/㎡
2.67%
2025-01
10770元/㎡
1.29%
2025-02
10407元/㎡
10.3%
2025-03
10260元/㎡
11.41%
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