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小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是三元税务，1路、3路、19路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.0
小学
8.5
初中
9.0
45个
附近幼儿园
12个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是三元区建设小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.8
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
1个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是夏商百货(三元街店)，约1488米；最近的综合医院是三明市第一医院(白沙分院)，约1632米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
下洋院子近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
8869元/㎡
0.05%
01-05
9385元/㎡
5.82%
01-12
10254元/㎡
9.26%
01-19
10962元/㎡
6.9%
01-26
10882元/㎡
0.73%
02-02
10812元/㎡
0.64%
02-09
10750元/㎡
0.57%
02-16
10694元/㎡
0.52%
02-23
10585元/㎡
1.02%
03-02
10437元/㎡
1.4%
03-09
10219元/㎡
2.09%
03-16
10075元/㎡
1.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
8000元/㎡
17.88%
2024-05
7820元/㎡
19.73%
2024-06
7700元/㎡
20.96%
2024-07
7623元/㎡
21.75%
2024-08
7600元/㎡
21.99%
2024-09
7600元/㎡
21.99%
2024-10
10008元/㎡
2.73%
2024-11
11040元/㎡
13.32%
2024-12
8866元/㎡
1.15%
2025-01
10905元/㎡
23.53%
2025-02
10615元/㎡
42.58%
2025-03
10075元/㎡
34.98%
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