- 金色华府
- 9875 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 国林路196号
- 融和（永安）房地产开发有限公司
- 融和（永安）房地产开发有限公司
小区概述
- 金色华府小区位于永安区永安板块，于2015年建成，房龄较新。小区是由融和（永安）房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共10栋左右，容积率2左右，小区在售户型有2-3居室，面积约79㎡-114㎡。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年建成，房龄较新；
- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离佳洁广场较近，方便居民购物。
缺点- 小区周边有废品回收站，可能会有异味，影响居民生活；
- 小区距离医院较远，居民就医较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离福建水利电力学院公交站约227m，永安16路、永安17路、永安31路等公交在该站点停靠；距离水电学院公交站约234m，永安801路公交在该站点停靠；距离水利电力学院公交站约235m，永安19路路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离国林路约337m，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
7.2
小学
7.2
初中
7.0
15个
附近幼儿园
5个
附近小学
3个
附近初中
优米宝贝早教园距离小区约1.2km，是一所私立幼儿园；永安市南门小学距离小区约745m，是一所公立学校；永安市第八中学距离小区约677m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.2
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积较大，多林园花圃，空气清新，生态环境较好；小区园林绿化及时，有专门人员负责及时修剪美化，能够较好保证园区美观；小区整体较新，卫生保持较好，总体环境优越。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是浅棕色和米黄色相结合；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋共10栋左右，容积率2左右，小区在售户型有2-3居室，面积约79㎡-114㎡。小区户型方正，南北通透。
出入口
小区目前只有一个出入口在永安市国林路附近，进出比较方便；该出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区内设置多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员需要登记询问，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 融和（永安）房地产开发有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
14个
超市
1个
便利店
商业配套
佳洁广场距离小区约2km，是一家综合购物中心，方便居民购物；农家源生活超市距离小区约152m，商品齐全，方便居民日常生活；品胜餐厅距离小区约151m，方便居民就餐。
医疗资源
三明市第二医院距离小区约4.4km，距离较远，居民就医不便；巴溪湾社区医养结合卫生服务站距离小区约208m，可以解决居民的基本健康问题；祥荣堂大药房距离小区约244m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
林业要素市场距离小区约2.8km，距离较远，居民买菜较为不便；中国工商银行(东风支行)距离小区约941m，方便居民办理理财业务；中国移动(南区营业厅)距离小区约269m，方便居民办理通信业务。
公共资源
南山公园距离小区约935m，全天免费开放，方便居民日常休闲；永安市政府距离小区约748m，距离较近，方便居民办事。
休闲娱乐
律动健身(壹号馆)距离小区约1.7km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；茅坪村老年活动室距离小区约1.3km，丰富了小区老人的娱乐生活；时代台球俱乐部距离小区约397m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。
金色华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11475元/㎡
0%
02-18
11475元/㎡
0%
02-25
11454元/㎡
0.18%
03-03
11429元/㎡
0.22%
03-10
11405元/㎡
0.21%
03-17
11380元/㎡
0.22%
03-24
11394元/㎡
0.12%
03-31
11418元/㎡
0.21%
04-07
11104元/㎡
2.75%
04-14
10671元/㎡
3.9%
04-21
10207元/㎡
4.35%
04-28
9875元/㎡
3.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11979元/㎡
10.33%
2023-07
11873元/㎡
9.76%
2023-08
11873元/㎡
8.75%
2023-09
11823元/㎡
8.24%
2023-10
11293元/㎡
2.2%
2023-11
11370元/㎡
5.36%
2023-12
11384元/㎡
9.28%
2024-01
11461元/㎡
6.91%
2024-02
11464元/㎡
2.86%
2024-03
11394元/㎡
0.7%
2024-04
10074元/㎡
14.37%
2024-05
9875元/㎡
18.74%
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