- 沙洲新村
- 8907 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 复康路2-4号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 沙洲新村位于三元区三元板块，于2010年竣工，房龄较老；小区由约13栋小高层组成，容积率约为1.5；小区户型面积大约在69㎡-123㎡之间，为2房到4房户型，比较适合刚需型和改善型人群在此置业；小区内主要是种植了一些树木，给居民提供了一些阴凉。
小区优缺点
优点- 小区附近有三明市中西医结合医院，居民健康有保障；
- 小区距三明站city缤纷城A3区下沉商业广场较近，能够较好的满足居民逛街购物需求。
缺点- 小区房龄较老，楼栋外立面比较陈旧；
- 小区绿植覆盖较差，绿化环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多，沙洲农贸公交站距小区约61m，4路、9路、10路等公交车停靠，可方便居民乘坐。小区距复康路/山深线（路口）约149m，居民驾车出行比较便捷。整体来说小区附近的居民出行较便利。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.0
32个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
距小区约68m处有佳欣幼儿园，孩子入学方便；在小区约334m处是三明市陈景润实验小学，该校是公办学校；距小区约623m处有福建省三明第一中学，为公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区的绿植只要以树木为主，能够给居民提供一些乘凉的地方；小区内的人造景观较好，没有什么观赏性；综合来说小区的绿化环境一般。
建筑特色
小区建筑无明显风格，比较中规中矩；小区楼栋外立面以白色为主，楼栋外立面维护不够好，比较陈旧；小区于2010年竣工，房龄较老。
楼栋分布
小区由约13栋小高层组成，容积率约为1.5；小区户型面积大约在69㎡-123㎡之间，为2房到4房户型，比较适合刚需型和改善型人群在此置业。
出入口
小区主出入口在步云巷好莉来大酒店（三明复康路店）西侧约70m处，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区的公共设施比较匮乏
物业服务
小区物业安排保洁人员，每天会清理生活垃圾，维护基本的卫生环境；小区物业有相关的通知能够及时的传达给业主。
安保
小区出入口为开放式的，陌生人可随意出入；小区内有安装监控，对居民的人身和财产安全有一定的保障作用。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
1个
商场
28个
超市
4个
便利店
商业配套
三明站city缤纷城A3区下沉商业广场距离小区约1.2km，居民日常逛街购物比较方便。永辉超市（永嘉天地广场店）距离小区约816m，居民采购一些生活物品比较方便。综合来看小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。
医疗资源
距小区约170m为三明市中西医结合医院，是一家三级乙等综合医院，居民就医方便。小区附近约289m有新南社区卫生服务站，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。
生活服务
小区周边便民服务配套比较齐全，距小区799m左右有红杏农贸市场（一元路店），里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区197m左右有中国农业银行（三明崇荣支行），居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。
公共资源
小区附近约922m处有中山公园，里面植被较多，环境较好，经常有居民来此玩耍；距小区约54m处还有三明市不动产登记中心三元分中心，有相关业务可以来此办理，综合来说小区附近的公共资源比较丰富。
休闲娱乐
距离小区约204m处有香华足浴城，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区364m左右有迈伦健身工作室（城关店），对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。
沙洲新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8173元/㎡
2.82%
02-18
7964元/㎡
2.56%
02-25
7801元/㎡
2.05%
03-03
7708元/㎡
1.19%
03-10
7672元/㎡
0.47%
03-17
7819元/㎡
1.92%
03-24
8176元/㎡
4.57%
03-31
8493元/㎡
3.88%
04-07
8821元/㎡
3.86%
04-14
9159元/㎡
3.83%
04-21
8907元/㎡
2.75%
04-28
8907元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9096元/㎡
9.68%
2023-06
9535元/㎡
12.76%
2023-07
9260元/㎡
8.83%
2023-08
9260元/㎡
2.31%
2023-09
9260元/㎡
6.3%
2023-10
9260元/㎡
5.49%
2023-11
9260元/㎡
1.12%
2023-12
8993元/㎡
0.29%
2024-01
8759元/㎡
0.82%
2024-02
7862元/㎡
10.66%
2024-03
8176元/㎡
10.79%
2024-04
8907元/㎡
4.63%
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