- 龙山馨园
- 10373 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新六路716号
- 永安市昊元置业有限公司
- 永安市昊元置业有限公司
小区概述
- 龙山馨园小区位于三明市永安区永安板块，由永安市昊元置业有限公司开发建成，于2014年竣工，小区楼栋总数约为18栋，建筑类型为小高层、高层，容积率为1.9，小区户型面积有54㎡-143㎡左右，房型为1室和3-4室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约30%，内部有大花园，和休闲凉亭，是夏季消暑的好去处。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 距离小区1.1㎞左右有佳洁广场，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离中国石化森美加油站(永安东坡站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区270m左右有龙山馨园-公交站，永安16路、永安19路、永安7路等公交停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区1.7㎞左右有永安北/三明/南平出口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.5
初中
7.5
32个
附近幼儿园
12个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区300m左右有安琪幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区830m左右有永安市第二实验小学，是一所公立小学。距离小区510m左右有永安第六中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.3
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约30%，但整体环境较好，小区内部有大花园，花园内绿植错落有致，配有休闲凉亭，是夏季消暑的好去处，居民可以来此聊天休闲，小区内还配有健身设施和儿童游乐设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍。路面干净整洁，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为棕色和米色，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为18栋，建筑类型为小高层、高层，容积率为1.9，小区户型面积有54㎡-143㎡左右，房型为1室和3-4室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
龙山馨园小区有2个出入口，东北门位于新六路716号附近，仅行人通行，西北门位于新六路，靠近圆通速递。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 小区花园。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净，小区的公共设施有专人定期检修，方便居民正常使用，物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区，小区设有门禁，外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 永安市昊元置业有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
21个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.1㎞左右有佳洁广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区700m左右有佰佳坊生活超市(新安店)，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有汇兴便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.5㎞左右有三明市第二医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区320m左右有西医内科诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区340m左右有众好大药房(新六路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.9㎞左右有巴溪市场，居民买菜方便。距离小区870m左右有中国工商银行24小时自助银行，居民可以到此办理一些存取款等相关业务。距离小区300m左右有中国电信(新六路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.5㎞左右有虎形山登山公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区1.9㎞左右有燕南派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.2㎞左右有大地影院(佳洁广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.8㎞左右有凯奇KTV(永安店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
龙山馨园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10647元/㎡
0%
02-18
10647元/㎡
0%
02-25
10647元/㎡
0%
03-03
10647元/㎡
0%
03-10
10647元/㎡
0%
03-17
10647元/㎡
0%
03-24
10647元/㎡
0%
03-31
10557元/㎡
0.85%
04-07
10501元/㎡
0.53%
04-14
10445元/㎡
0.53%
04-21
10389元/㎡
0.54%
04-28
10373元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12480元/㎡
27.78%
2023-06
12482元/㎡
17.85%
2023-07
12480元/㎡
17.58%
2023-08
12480元/㎡
17.97%
2023-09
12480元/㎡
18.29%
2023-10
12480元/㎡
19.99%
2023-11
12480元/㎡
18.44%
2023-12
11325元/㎡
0.24%
2024-01
10647元/㎡
11.3%
2024-02
10647元/㎡
11.96%
2024-03
10647元/㎡
11.96%
2024-04
10373元/㎡
15.62%
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